各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，切實做好收購已建成存量商品房用作配售型保障性住房工作，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，解決住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及城市需要的引進人才等群體的住房問題，現(xiàn)面向社會進一步征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房項目?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
一、項目范圍
本次征集區(qū)域為中心城區(qū)已建成未出售的商品房。
二、征集期限
自公告發(fā)布之日起至2024年10月31日。
三、收購價格
按照“政府主導(dǎo)，市場化運作”的思路，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自身資金需求，自愿參與。收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤。
四、房源條件
（一）收購房源應(yīng)為已建成存量商品房，相關(guān)手續(xù)齊備，可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書；
?。ǘ┓吭此鶎夙椖恐苓吔煌ū憷?、配套設(shè)施較為齊全；
（三）收購商品房面積戶型合適，面積為：60-120㎡，重點收購90-120㎡（原則上不超過120㎡）的商品房；
（四）優(yōu)先選取中心城區(qū)有保交房任務(wù)的項目；
?。ㄎ澹﹥?yōu)先選取整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目。
五、參與征集所需材料
凡有意參加收購的企業(yè)，需準備以下資料的掃描件:
（一）營業(yè)執(zhí)照；
?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；
（三）房源項目“五證”，即國有土地使用證(不動產(chǎn)權(quán)證書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，以及竣工驗收備案證明；
?。ㄋ模┨峁┰凇皣移髽I(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、企業(yè)信用信息等查詢網(wǎng)頁截圖；
?。ㄎ澹﹨⑴c征集房源項目明細表（詳見附件）；
（六）提供法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（同步提供授權(quán)委托書）；
注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章，開發(fā)企業(yè)對提供資料真實性負責。
六、其他事項
有意向參與征集的房地產(chǎn)企業(yè)將申報材料蓋章掃描后發(fā)送至郵箱：zfzcjdk2@126.com，并現(xiàn)場送達紙質(zhì)材料。
聯(lián)系人：陳超
聯(lián)系電話：0376—7639673
報送地址：信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局15樓1510房間
附件：參與征集項目房源明細表.xlsx 關(guān)于進一步征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房項目的公告.pdf
信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年10月17日